Uma nova lei será implementada gradualmente em 2023 pelo governo português que acabará com a vantagem dos vistos gold para investimentos estrangeiros.

Então corra, antes que seja tarde demais!

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Golden Visa de Portugal - Uma Nova Paisagem

O ano de 2022 marcou o início das novas regras para o estatuto de Golden Visa, definidas pelo governo português e que entraram em vigor em 01 de janeiro de 2022. Se apresentou o seu pedido em 2021, estas novas regras não lhe são aplicáveis. No entanto, quem iniciou o processo em 2022, enfrenta uma paisagem muito diferente.

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O Golden Visa

O Golden Visa foi implementado pela primeira vez em 2012. Antes disso, o mundo enfrentava o rescaldo da Crise Financeira Global (GFC) que nos atingiu a todos com força e, em particular, Portugal. O país já estava sob o efeito de uma recessão iniciada em 2003 e o impacto do GFC só piorou. Como resposta, a par dos estímulos monetários do Banco Central Europeu (BCE), o governo tomou medidas para incentivar o investimento estrangeiro no país para estimular a economia.

Um dos métodos mais bem sucedidos implementados tem sido, sem dúvida, o "Golden Visa", que oferece residência em Portugal através de investimento. O regime foi responsável pela recolha de quase 6 mil milhões de euros desde a sua criação.

Quem se qualifica?

Qualquer pessoa que viva fora da UE/EEE/Suíça pode candidatar-se, desde que não tenha antecedentes criminais. Serão obrigados a investir num dos seguintes: imobiliário ou fundo de capital de risco, transferir uma grande quantidade de capital, formar uma empresa e criar pelo menos 5 novos postos de trabalho ou doar dinheiro ao Estado para investigação ou património nacional.

De todos os métodos de qualificação, o investimento em imobiliário tem sido, de longe, o mais popular.

As Novas Regras

Das mudanças que ocorreram desde 1 de janeiro^º, o mais significativo está precisamente relacionado com o mercado imobiliário em Portugal. Até ao final de 2021, isso obrigava os candidatos a comprar imóveis em qualquer parte de Portugal por 500 mil euros.

Apesar de o montante mínimo de investimento de 500.000 euros não ser ausso, os candidatos já não podem adquirir imóveis localizados em Lisboa, No Porto ou em grandes partes do Algarve, com a maior parte do litoral a tornar-se não qualificada. As ilhas da Madeira ou dos Açores ainda são totalmente elegíveis para isso, bem como a maior parte do interior de Portugal.

Além disso, também entraram em vigor outros requisitos, tais como:

– a aquisição mínima de unidades em determinados fundos de investimento em conformidade passou de €350.000 para €500.000;

– a transferência mínima de capital de €1.000.000 é agora de €1.500.000;

– o investimento mínimo em atividades de I&D (Research & Development) é também agora de €500.000 dos anteriores €350.000,

– um limite inferior que também é aplicável no caso de querer abrir uma empresa em Portugal e criar um mínimo de 5 postos de trabalho.

Os Benefícios

O regime Golden Visa é formalmente conhecido como autorização de residência para atividade de investimento (ARI). Isto dá aos indivíduos fora da UE a possibilidade de se candidatarem à cidadania portuguesa após 5 anos do seu investimento sem terem de residir permanentemente em Portugal. Durante os anos intercalares, a sua autorização de residência permitir-lhes-á o acesso sem visto a outros Estados Schengen e o direito de viver e trabalhar em Portugal, embora não exista obrigação de o fazer. Os candidatos também podem incluir membros da sua família imediata no mesmo pedido de visto, o que faz com que seja uma grande oportunidade para dar a toda a família um novo começo numa parte tão bonita do mundo.

Não há implicações fiscais para os candidatos ao regime, a menos que opte por passar mais de 183 dias do ano no país, caso em que seria classificado como residente fiscal. Se for esse o caso, existem benefícios a ter através do programa De Residência Não Habitual (RAM), que pode oferecer isenção fiscal para os seus primeiros 10 anos de residência.

Os Benefícios do Estatuto de Residente Não Habitual

Ao longo dos últimos anos, Portugal tem desenvolvido uma reputação como o novo paraíso fiscal para indivíduos ricos e de elevado património líquido

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Todas estas pessoas desejam alcançar a otimização fiscal deslocando-se para um país da UE amigável, discreto e seguro. Podem fazê-lo através de um regime fiscal especial, para residentes não habituais (RAM), que apresenta muitos benefícios fiscais atraentes.

O programa oferece benefícios fiscais a algumas fontes de rendimento estrangeiras. Por exemplo, pode receber o seu rendimento de pensão pagando apenas 10% de imposto; Estar isento de impostos sobre os rendimentos de dividendos e royalties; ter direito a uma taxa fixa de 20% sobre determinados rendimentos de origem estrangeira, isto para mencionar apenas os principais benefícios. Vale também a pena ter em conta que não existe um imposto sobre a riqueza ou a herança no âmbito do sistema português.

Para se candidatar ao regime de PLIR, um indivíduo precisa de se tornar um português residente, portanto um contribuinte português – não tendo sido assim nos cinco anos anteriores ao pedido e outra exigência é que possam passar pelo menos 183 dias por ano fiscal em Portugal. Tendo cumprido estes e alguns outros requisitos, são então livres para usufruir dos benefícios desta tributação por um período de 10 anos consecutivos – verdadeira estabilidade fiscal.

Além dos benefícios ao abrigo do regime de RES, Portugal como jurisdição tem um regime fiscal muito favorável, eis alguns destaques:

Sem doação e imposto sucessório para bens fora de Portugal. As heranças ou dons de bens portugueses ao cônjuge, descendentes ou ascendentes estão isentos de impostos.

Os donativos a outros indivíduos estão sujeitos a uma taxa fixa de imposto de selo de 10%.

Sem imposto sobre a riqueza e remessas gratuitas de fundos para Portugal ou para o estrangeiro.

O tratamento benéfico para as pensões e outros produtos de seguros de vida pode igualmente reduzir significativamente a carga fiscal efetiva sobre o capital investido.

As empresas portuguesas podem tirar partido das regras da UE em matéria de não discriminação e das diretivas da UE relativas a fusões, dividendos, juros e royalties, bem como aos Tratados de Dupla Tributação (TDT) assinados por Portugal.

Os dividendos e mais-valias obtidos por empresas portuguesas podem beneficiar de um regime de isenção de participação, tornando Portugal uma localização interessante para investimentos no estrangeiro.

O Visto D7 – Permitir a residência temporária de cidadãos não comunitários em Portugal

Nos últimos dois anos tanto o Golden Visa como o Não Habitual De residência sofreram algumas alterações limitídas, o que teve impacto nas aplicações de clientes que pretendiam investir em Portugal. Como forma de garantir residência e facilidade de deslocação dentro do Espaço Schengen, Portugal sempre foi visto como um destino líder para investidores e famílias.

Por Portugal residente

O Visto D7, mais conhecido como Visto de Aposentadoria ou Visto de Rendimento Passivo, foi introduzido em 2007 pelo Governo português. Este Visto permite que cidadãos não comunitários/EEE/Suíços solicitem residência temporária em Portugal, condicionada a que o requerente tenha recebido um rendimento passivo razoável e regular.

Quais os benefícios que os candidatos podem esperar do visto D7:

1 – Permissão para viver, trabalhar e/ou estudar em Portugal

2 – O requerente pode estender o processo para filhos e pais

3 – Viagens não dependentes de visto no Espaço Schengen

4 – A oportunidade de estabelecer um negócio ou aceitar um emprego em Portugal

5 – Eventualmente, aproveite os benefícios fiscais ao solicitar o Regime de Residência Não Habitual

6 – Após um período de 5 anos em que se segue a renovação dos pedidos de visto, o requerente é elegível para se qualificar para a residência permanente ou cidadania portuguesa

7 – Direitos de residente em Portugal, que incluem cuidados de saúde e educação

Quais são os requisitos para a elegibilidade do visto D7?

1 – É um cidadão fora da UE/EEA/suíço

2 – Prova de fundos para ser financeiramente autossustentável durante a estadia em Portugal

3 – Uma ficha criminal limpa

4 – Comprovante de endereço de residência em Portugal

5 – Passar um mínimo de 16 meses em Portugal nos primeiros 2 anos de aplicação

Quais são os requisitos de rendimento passivo para a elegibilidade do visto D7?

1 – Prova de uma renda passiva regular, derivada de uma pensão, aluguéis, dividendos ou investimentos financeiros

2 – Existem requisitos mínimos de renda. No entanto, estes dependem do número de dependentes incluídos no aplicativo. O candidato deve comprovar uma renda passiva mínima de € 8.460 por ano (+50% para cônjuge e +30% para filho)

3 – É aconselhável que o requerente detenha um montante equivalente a 12 meses de rendimentos numa conta bancária portuguesa

Poderá o D7 Passive Income Visa ser a resposta para os nacionais do Reino Unido após o Brexit? Dadas as mais recentes alterações de investimento para a aplicação de um Golden Visa, o Visto D7 pode ser a resposta para os cidadãos britânicos que ou não podem pagar o investimento imobiliário ou não encontram a sua casa no local certo.

O Visto D7 permite que os cidadãos do Reino Unido recuperem os direitos da UE que foram perdidos após o Brexit, onde após os 6 anos pode ser obtida uma residência permanente ou uma possível cidadania. Isto não só oferece liberdade quando viaja para Portugal, mas também para uma viagem pelo espaço Schengen, a par de ter direito a trabalhar, estudar e viver em qualquer país da UE.